新城科技园
外立面
大厦入口
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大堂
大堂
大堂
大堂
电梯间
电梯间
走廊
走廊

类 型:写字楼(甲级)

地 址:南京市建邺区云龙山路80号

电 话:025-83214856

楼 层:8层

物业管理费:6.5 元/㎡/月

日租金均价:2.1-3.0元/㎡·月

实用率: 70%

绿化率: 30%

更新时间:
出租面积包含:186平米、220平米、326平米、484平米、535平米、600平米、1600平米.
提示:以上面积、租金情况随时可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

项目于位于南京市建邺区河西新城东南部,北起应天大街,南到绕城公路,西至庐山路,东依南河,总面积10平方公里,核心区面积4平方公里。距离新街口7公里、河西中央商务区1公里、南京禄口国际机场30公里、南京经济技术开发区新生圩港35公里、沪宁高速公路4公里,南京地铁10号线、南京地铁2号线横贯园区并设有中胜站,是南京新一轮城市发展的中心区域。园区周边公共配套设施齐全,南京奥体中心、绿博园、明基医院、金陵中学河西分校及万科、中海地产等住宅组成了良好的创业、创新、居住、休闲环境。优越的区位优势、便捷的交通条件、独特的创业氛围使园区拥有广阔的发展空间。2003年经南京市政府批准成立,是江苏省首批“省级现代服务业集聚区(科技服务类)”、首批“江苏省软件和信息服务产业园”和首批“江苏省科技产业园”,是南京主城区大的高新技术产业园区,江苏省和南京市重点建设的现代服务业核心区。
截至2010年,项目园区已竣工投入使用的载体面积达42万平方米,在建载体63万平方米,2010年还将新开工15个项目约100万平方米。园区已引进企业180家,开业110家,其中世界500强企业5家,上市公司6家,国内500强企业1家,部、省直属和省级改制企业14家。
项目园区坚持以科学发展观为引领,超前的规划设计使园区成为现代都市科技、人文、生态的产业。目前,园区已经形成了以烽火通信、联迪恒星、上海万得资讯、天泽信息为的软件和信息服务产业集群;以中冶华天、江苏省建筑设计研究院、省邮电规划设计院、省电力规划设计院为的建设规划设计产业集群;以长澳药业、康缘药业、瑞尔医药、江苏省食品药品技术中心为的生物工程技术产业集群;以徐州矿业、中核华兴为的集团总部集群。园区相继建成了“南京高层人才市场河西新城市场”、“南京人才市场河西新城市场”、“南京国际技术转移中心”、“南京市技术创新服务中心”等9个服务平台,引进和正在建设“东南大学国家大学科技园河西新城园区”、“南京(金陵)留学人员创业园河西新城创业园”、“南京国际企业孵化器”、“南京国际科技合作园”、“留学归国专家创业中心”、“中关村国际孵化园南京产业基地”等6个发展平台。
截至2010年,项目园区已先后引进国内外企业和高新技术研发企业近90家,总投资超过120亿元。竣工投入使用载体达12万平米,在建载体11个,面积40万平米;2009年新开工项目13个,面积将达50万平米。2008年园区实现技工贸收入32亿,税收达1.3亿,连续三年实现税收翻番,已经成为越来越多的高新技术企业投资的热土。
项目具特色的一点则是,跟全国的好多园区相比的载体优势,他们现在所处的地方是中部片区,整个园区是一个长条形,分了三个部分进行建设,先建设的中部片区,然后建设南部片区、北部片区。就政策来讲,企业的上市方面在南京市目前是好的扶持,可能在新三板、创业板,包括江苏股权交易中心的我们都有相应的扶持。
项目正在实施“533工程”,即通过3-5年的努力,建设500万平方米的产业发展载体;培育300家规模以上高新技术企业;集聚30名科技创新型人才,走出一条具有园区特色的创新发展之路。

附近酒店:
距离南京新城商务酒店101米、南京奥体中心亚朵S酒店609米、烽火之星商务酒店351米、南京城市牧野假日酒店(建邺店)731米、如家酒店(南京奥体中心黄山路店)807米、桔子酒店(河西大街店)447米、城中美家酒店(南京奥体新城店)518米、乐优居影院酒店(南京奥体新城科技园店)466米、轻居酒店(南京奥体新城科技园店)466米、丽途酒店(南京奥体新城科技园店)503米、南京艾米酒店公寓471米。
附近餐饮:
距离沪茗轩酒楼(楠溪江东街店)680米、肯德基(仁恒餐厅)704米、小菜一碟餐厅(新城科技园店)112米、壹间堂小酒馆234米、寅春百年老卤面(富春江东街店)134米、常熟炒浇面馆(新城科技园店)329米、楼兰新疆主题餐厅(金奥缤润汇店)920米、乾坤探食私房菜(徐矿明星店)432米、康玺遇海海鲜自助体验馆(奥体店)1.0公里、小菜园新徽菜(金奥缤润汇店)931米、嘿鱼弄(金奥缤润汇店)971米。
附近银行:
距离中国银行(南京新城科技园支行)183米、中国建设银行(南京新城科技园支行)323米、江苏银行(南京泰山路支行)430米、招商银行(新城科技园支行)501米、平安银行社区支行675米、中国工商银行(南京新安江街支行)772米、浙江稠州商业银行(南京建邺支行)875米、上海浦东发展银行(建邺支行)887米、中国银行(南京恒山路支行)1.1公里。

南京奥能锅炉有限公司、江苏省建筑设计研究院有限公司、江苏中烟工业有限责任公司南京卷烟厂、江苏原力电脑动画制作有限公司、南京行狐电子商务有限公司、中国大地财产保险股份有限公司、中车浦镇庞巴迪运输系统有限公司、江苏东合南岩土科技股份有限公司、江苏萱子文化传播有限公司、南京鲶鱼网络科技有限公司。

地址:南京市建邺区云龙山路80号

电话:025-83214856

手机:025-83214856

网址:www.xinchengkejiyuan.cn

附近的地铁站:
距离地铁10号线中胜站766米
附近的公交站:
嵩山路·奥体大街公交站523米途经公交车:110路
黄山路·富春江东街公交站663米途经公交车:41路 129路 133路 170路 305路 306路
黄山路·楠溪江东街公交站725米途经公交车:41路 57路 129路 133路 170路 305路 306路
河西大街·中胜东公交站765米途经公交车:96路 129路 153路 186路 186路高峰巴士 y22路夜间
黄山路·奥体大街公交站765米途经公交车:129路 133路 170路 305路 306路
嘉业阳光城公交站820米途经公交车:57路 306路
楠溪江东街公交站864米途经公交车:57路 186路 306路
小行桥公交站866米途经公交车:62路 62路区间 136路 707路 d9路
公交车辆厂公交站981米途经公交车:21路 62路 62路区间 113路 136路 707路 d9路 y18路夜间 y20路夜间 y22路夜间 y3路夜间 y8路夜间
富春江东街西公交站1.0公里途经公交车:57路
小行公交站1.1公里途经公交车:26路 127路 y20路夜间

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